溫室承包大棚協(xié)議書

溫室承包大棚協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承包經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方溫室大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫室大棚基本情況甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的溫室大棚承包給乙方，該溫室大棚占地面積為______平方米，包括主體棚體、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等附屬設(shè)施。2.承包范圍乙方承包溫室大棚后，有權(quán)自主決定種植或養(yǎng)殖的品種，但需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。承包期間，乙方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常經(jīng)營管理、種植或養(yǎng)殖作業(yè)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等工作，以確保溫室大棚的正常運(yùn)營和產(chǎn)出。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將溫室大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)溫室大棚的經(jīng)營管理活動(dòng)，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或損害溫室大棚及附屬設(shè)施的行為有權(quán)要求乙方糾正或賠償損失。有權(quán)在承包期間根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求對(duì)溫室大棚的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和檢查。2.義務(wù)保證溫室大棚及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并向乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。協(xié)助乙方辦理與溫室大棚經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營溫室大棚，按照自己的意愿決定種植或養(yǎng)殖的品種、方式等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以確保溫室大棚的正常運(yùn)營。在承包期滿，乙方對(duì)溫室大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)溫室大棚的日常經(jīng)營管理，合理使用溫室大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。定期對(duì)溫室大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營溫室大棚，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期間，如因乙方原因造成溫室大棚及附屬設(shè)施損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將溫室大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、損壞或搬走溫室大棚內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。五、設(shè)施維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫室大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)工作，包括但不限于棚體清潔、通風(fēng)系統(tǒng)檢查、溫控系統(tǒng)調(diào)試、灌溉系統(tǒng)保養(yǎng)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.修繕責(zé)任因自然損耗或正常使用導(dǎo)致溫室大棚及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕事宜，修繕費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。六、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買與溫室大棚經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.安全責(zé)任乙方在承包經(jīng)營溫室大棚期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故，賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)溫室大棚及周邊區(qū)域的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的技術(shù)支持、協(xié)助或保證溫室大棚及附屬設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變溫室大棚及附屬設(shè)施用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除、損壞或搬走設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回溫室大棚。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿將溫室大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，使設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充