私人雞棚出租協(xié)議書

私人雞棚出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將私人雞棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雞棚位置：甲方出租的雞棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.雞棚面積：雞棚占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。3.雞棚結(jié)構(gòu)：雞棚為______結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括______（詳細(xì)列舉雞棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如食槽、水槽、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）。4.配套設(shè)施：雞棚周邊配套設(shè)施包括______（如水源、電力供應(yīng)等情況的描述）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雞棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還雞棚并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用雞棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證雞棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供雞棚及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)雞棚及設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決雞棚使用過程中遇到的與第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用雞棚及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)雞棚進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致雞棚損壞或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用雞棚及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致雞棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)雞棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔及防疫工作，保持雞棚內(nèi)環(huán)境整潔，防止疫病傳播。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還雞棚及相關(guān)配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供雞棚及相關(guān)配套設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用雞棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變雞棚用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雞棚及相關(guān)設(shè)施，如無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照雞棚及設(shè)施的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還雞棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還雞棚給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成損失的______倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)