老家土地修路協(xié)議書

老家土地修路協(xié)議書?甲方（土地所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修路實(shí)施方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于老家[具體地址]的土地，乙方擬對該土地進(jìn)行修路工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老家土地修路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修路范圍：本次修路范圍為甲方位于老家[詳細(xì)地址]的土地，東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.修路標(biāo)準(zhǔn)：路面寬度為[X]米，采用[路面材質(zhì)，如混凝土、瀝青等]鋪設(shè)，厚度為[X]厘米。路基應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)處理，壓實(shí)度需達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如95%]以上。道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水坡度為[X]%，確保排水暢通。3.附屬設(shè)施：在道路交叉路口設(shè)置交通標(biāo)志和標(biāo)線，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。道路兩側(cè)每隔[X]米設(shè)置一盞路燈，采用[路燈類型，如LED燈]，保證夜間照明。4.工期要求：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部修路工程，達(dá)到通車條件。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的修路施工過程，提出合理的意見和建議。對修路工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對修路土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，保證修路工程順利進(jìn)行，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他阻礙修路的情況。協(xié)助乙方辦理修路過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地審批、規(guī)劃許可等（如需），提供必要的證明文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在修路期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因修路引發(fā)糾紛，確保施工環(huán)境良好。按照本協(xié)議約定的付款方式，按時(shí)支付修路款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取修路工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程變更或增加工程量，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)：具備從事修路工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修路標(biāo)準(zhǔn)、范圍和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任。負(fù)責(zé)修路工程所需的全部材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在施工期間，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，減少對周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。對修路工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的路面損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、修路款項(xiàng)及支付方式1.修路總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次老家土地修路工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含修路工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修路總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如路基完成50%]后，甲方向乙方支付修路總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至修路總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核完成結(jié)算后支付。質(zhì)保金：剩余修路總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.在修路過程中，如因甲方提出工程變更要求，導(dǎo)致工程量增加或減少、工程標(biāo)準(zhǔn)改變等情況，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整方式、工期調(diào)整等事項(xiàng)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.工程變更價(jià)款的調(diào)整原則：對于已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過[具體比例，如15%]時(shí)，其綜合單價(jià)及對應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)予以調(diào)整。調(diào)整方法為：由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動率可按下列公式計(jì)算：實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%不實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%當(dāng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)時(shí)，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少延誤時(shí)間，并及時(shí)通知甲方。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本次修路工程的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的修路標(biāo)準(zhǔn)、范圍以及國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修路款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е滦蘼肥掷m(xù)無法辦理或施工過程中出現(xiàn)糾紛，影響工程正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等，并相應(yīng)延長工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修路工程，每逾期一日，應(yīng)按照修路總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修路總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照修路總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協(xié)議約定，擅自將修路工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照修路總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包或分包合同無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理退場，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方在施工過程中未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或