2025年租賃車間合同范本

2025年租賃車間合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將其合法擁有的車間出租給乙方使用，乙方愿意承租該車間，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車間租賃內(nèi)容1.1甲方將其位于（詳細(xì)地址）的車間（以下簡(jiǎn)稱"租賃車間"）出租給乙方使用。租賃車間的面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《租賃車間平面圖》。1.2租賃車間的用途為（如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃車間用于該用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃車間的用途。1.3租賃車間的內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件《租賃車間設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如有續(xù)租意向，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整），租金按支付。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，以及乙方因違反本合同約定產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.3在租賃期限屆滿后，乙方無(wú)違約行為且將租賃車間完好交還甲方后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保其出租的租賃車間權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，且在租賃期限內(nèi)不得將租賃車間出租給第三方。5.1.3甲方應(yīng)提供租賃車間所必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的使用。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.5在租賃期間內(nèi)，如租賃車間需要進(jìn)行維修或升級(jí)，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，確保施工期間不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃車間內(nèi)依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)該車間的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃車間及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得擅自改變租賃車間的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或增加共同居住人，不得在租賃車間內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.6乙方應(yīng)保持租賃車間的清潔和安全，定期進(jìn)行維護(hù)和清理，防止火災(zāi)和其他安全隱患。第六條合同續(xù)簽與解除6.1合同續(xù)簽6.1.1如雙方同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，協(xié)商續(xù)租事宜。6.1.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2如一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。6.2.3在租賃期間內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U車間無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日