二少房購房合同范例

二少房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____________________%計(jì)算。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的____________________%計(jì)算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的____________________%計(jì)算。

2.賣方未按約定協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付逾期過戶違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的____________________%計(jì)算。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過設(shè)定嚴(yán)格的賣方責(zé)任和違約條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)安全購房。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過中介方提供的服務(wù)完成交易。

三、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、看房、談判等服務(wù)。

2.中介方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

2.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)提供買方的付款證明。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保守標(biāo)的房產(chǎn)的隱私信息。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求中介方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.中介方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

3.中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付中介方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介方服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

2.買方在合同約定的期限內(nèi)未完成交易，且未提前解除合同的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介方服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

3.買方在交易過程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)隱私信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設(shè)定中介方的服務(wù)內(nèi)容