淘寶店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

淘寶店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[具體鏈接]），乙方有意承租該淘寶店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方淘寶店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息甲方出租的淘寶店鋪位于淘寶網(wǎng)平臺(tái)，店鋪等級(jí)為[具體等級(jí)]，店鋪信譽(yù)評(píng)分為[具體分?jǐn)?shù)]，經(jīng)營范圍為[詳細(xì)描述經(jīng)營范圍]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有商品庫存情況如下：[逐一列出主要商品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]。店鋪所綁定的支付寶賬號(hào)為：______________________，該賬號(hào)目前處于正常使用狀態(tài)，且與淘寶店鋪綁定關(guān)系明確。2.店鋪相關(guān)資源甲方保證向乙方提供店鋪運(yùn)營所需的各項(xiàng)資源，包括但不限于店鋪后臺(tái)操作權(quán)限、店鋪裝修模板及相關(guān)素材、店鋪營銷工具使用權(quán)限等。店鋪當(dāng)前已開通的服務(wù)項(xiàng)目及功能有：[如直通車、超級(jí)推薦、淘寶直播權(quán)限等，詳細(xì)列舉]，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。租金支付方式為[選擇：月付/季付/半年付/年付]。2.支付時(shí)間若租金支付方式為月付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若為季付，乙方應(yīng)在每季度首月__日前支付本季度租金；若為半年付，乙方應(yīng)在每半年首月__日前支付半年租金；若為年付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付全年租金。3.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用淘寶店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、淘寶平臺(tái)規(guī)則或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若淘寶平臺(tái)政策發(fā)生重大調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或甲方繼續(xù)履行合同將遭受重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪及相關(guān)資源具有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供店鋪運(yùn)營所需的各項(xiàng)支持和協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪交接、解答乙方在店鋪運(yùn)營過程中遇到的問題等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除本合同或向第三方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)。負(fù)責(zé)處理與淘寶店鋪相關(guān)的基礎(chǔ)費(fèi)用，如店鋪平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，但因乙方使用店鋪產(chǎn)生的超出基礎(chǔ)費(fèi)用范圍的其他費(fèi)用（如廣告推廣費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營淘寶店鋪，享有店鋪運(yùn)營所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和協(xié)助，以保障店鋪的正常運(yùn)營。在租賃期限內(nèi)，如淘寶平臺(tái)政策發(fā)生有利于店鋪經(jīng)營的調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，以促進(jìn)店鋪更好地發(fā)展。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則，誠信經(jīng)營淘寶店鋪。不得利用店鋪從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如銷售假冒偽劣商品、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、進(jìn)行虛假交易等。若因乙方違反法律法規(guī)或淘寶平臺(tái)規(guī)則導(dǎo)致店鋪被處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管和合理使用淘寶店鋪及相關(guān)資源，不得擅自修改店鋪的基礎(chǔ)信息、裝修風(fēng)格、商品類目等。如需進(jìn)行必要的調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還店鋪，并保證店鋪的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等保持完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自刪除或更改店鋪內(nèi)的任何數(shù)據(jù)信息。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪運(yùn)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于商品采購成本、物流費(fèi)用、員工工資、廣告推廣費(fèi)用等。五、店鋪交接1.在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)淘寶店鋪進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪后臺(tái)操作權(quán)限、店鋪裝修情況、商品庫存清單、店鋪綁定的支付寶賬號(hào)及密碼、店鋪當(dāng)前已開通的服務(wù)項(xiàng)目及功能等。雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。2.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在問題解決后，雙方再進(jìn)行店鋪交接。六、店鋪維護(hù)與管理1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)淘寶店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。如發(fā)現(xiàn)店鋪出現(xiàn)技術(shù)故障、系統(tǒng)異常等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)的要求，定期更新店鋪商品信息、優(yōu)化店鋪頁面展示、處理客戶咨詢和售后問題等，以提升店鋪的用戶體驗(yàn)和經(jīng)營效益。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的店鋪經(jīng)營情況進(jìn)行不定期檢查，但檢查應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或淘寶平臺(tái)規(guī)則，導(dǎo)致店鋪被處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方被淘寶平臺(tái)追究責(zé)任或遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用及賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將淘寶店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額為合同租金總額的__%），同時(shí)乙方應(yīng)將店鋪轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營所得的全部收益返還給甲方。4.若甲方未按照本合同約定向乙方提供店鋪運(yùn)營所需的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若甲方擅自解除本合同或向第三方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或淘寶平臺(tái)政策重大調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)