租賃門店窗口合同協(xié)議

租賃門店窗口合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店窗口具體地址]的門店窗口一處，乙方有意租賃該門店窗口用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門店窗口位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的門店窗口出租給乙方使用，該門店窗口建筑面積為[x]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.租賃用途：乙方租賃該門店窗口僅用于[明確的經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設(shè)施：甲方提供的門店窗口現(xiàn)有配套設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如展示架、照明設(shè)備、水電接口等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修裝飾部分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃標(biāo)的物。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、門窗等，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的裝修裝飾損失及預(yù)期經(jīng)營利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充