購房中介居間服務合同協(xié)議

購房中介居間服務合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，能夠為甲方提供相關的居間服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供購房居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務：1.尋找合適的房源，并向甲方介紹房源的基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權狀況等。2.協(xié)助甲方實地查看房屋，解答甲方關于房屋的疑問。3.代表甲方與房屋出售方進行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶、貸款申請、房屋交付等相關手續(xù)。（二）房源信息乙方為甲方尋找的房源信息如下：1.房屋地址：[房屋具體地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.裝修情況：[簡單裝修/精裝修/毛坯等]5.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]6.產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權清晰/有抵押等具體情況]7.出售價格：人民幣[x]元二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權對乙方提供的房源信息及服務提出意見和建議。在簽訂房屋買賣合同前，有權自行決定是否購買該房屋。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經(jīng)濟狀況等相關資料，保證所提供資料的真實性和完整性。按照乙方的要求，及時配合乙方進行看房、談判、簽約等相關活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取居間服務費用。在提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供相關資料和信息。有權根據(jù)實際情況，調整服務內容和方式，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、有效的房源信息和居間服務。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在居間服務過程中，積極協(xié)調甲方與房屋出售方之間的關系，促成雙方達成房屋買賣交易。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶、貸款申請、房屋交付等相關手續(xù)，提供必要的指導和幫助。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[x]元。（二）支付方式1.甲方應在簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付居間服務費用的[x]%，即人民幣[x]元。2.甲方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元。（三）費用調整如因甲方原因導致房屋成交價格高于本協(xié)議約定的出售價格，乙方有權按照調整后的成交價格收取居間服務費用，甲方應按照調整后的費用金額支付。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。2.若甲方在簽訂房屋買賣合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致乙方無法完成居間服務，甲方應按照本協(xié)議約定的居間服務費用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假資料或信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務，或提供的房源信息不真實、不準確，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方