2025最簡(jiǎn)短鋪面租賃合同范本

2025最簡(jiǎn)短鋪面租賃合同范本鋪面租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的鋪面位于（地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃鋪面”。1.2乙方承租該鋪面僅用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃鋪面的用途。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃鋪面及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞，如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3任何一方未履行前述續(xù)租手續(xù)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫(xiě)：），不含其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，如因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.3乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃鋪面的合法性，保證租賃鋪面無(wú)權(quán)利瑕疵，可合法出租。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃鋪面，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。5.2.4乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃鋪面，并按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃鋪面的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃鋪面的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃鋪面的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、土地使用費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；8.2.2乙方擅自改變租賃鋪面用途的；8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃鋪面的；8.2.4乙方利用租賃鋪面從事非法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃鋪面，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的；8.3.2甲方提供的租賃鋪面存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響乙方使用的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。9.2任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。9.3乙方擅自改變租賃鋪面用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4乙方利用租賃鋪面從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有