房地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)合同

房地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，地址：__________。

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方愿意提供相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)所需供應(yīng)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目所需供應(yīng)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方項目所需供應(yīng)品的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價格及交付方式等，確保甲方項目順利進(jìn)行。

二、合同背景

甲方為實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項目，需采購乙方提供的供應(yīng)品，乙方同意按照本合同約定向甲方提供所需供應(yīng)品。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式接收乙方提供的供應(yīng)品。

2.甲方應(yīng)確保提供的項目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合乙方進(jìn)行供應(yīng)品的定制和采購。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價格支付供應(yīng)品款項，并在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?yīng)品需求變更、延期或取消的責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠?、停工等風(fēng)險，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和交付時間提供供應(yīng)品。

2.乙方應(yīng)保證供應(yīng)品的性能、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時間向甲方交付供應(yīng)品，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

4.乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)供應(yīng)品生產(chǎn)、銷售的相關(guān)法律法規(guī)，確保供應(yīng)品合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?yīng)品質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的供應(yīng)品。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付供應(yīng)品。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的售后服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?yīng)品質(zhì)量問題。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付供應(yīng)品款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的項目信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收供應(yīng)品。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓?yīng)品需求變更、延期或取消的責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額包括但不限于供應(yīng)品成本、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用及稅費(fèi)等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整。

2.進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成供應(yīng)品生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝等階段性工作后，按照實(shí)際完成工程量和合同約定的付款比例支付相應(yīng)款項。具體付款比例和條件如下：

-供應(yīng)品生產(chǎn)完畢并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%。

-供應(yīng)品運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%。

-供應(yīng)品安裝完畢并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%。

3.尾款：供應(yīng)品交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且甲方滿意后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

4.付款條件：甲方支付款項時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到付款后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

三、額外費(fèi)用

1.因甲方原因?qū)е碌捻椖垦悠?、變更等，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在必要時承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按時支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。

2.因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

五、支付方式變更

雙方協(xié)商一致后，可以對本合同中的支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同雙方如有以下行為之一，即構(gòu)成違約：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定提供符合要求的供應(yīng)品；

-任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；

-賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于合同解除、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.違約金的計算和支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付，逾期未支付，違約方應(yīng)按每日_____%的比例支付滯納金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。

5.仲裁程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。

2.本合同違約與爭議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至供應(yīng)品全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自動終止。

三、變更與補(bǔ)充

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、終止條款

1.如出現(xiàn)以下情形之一，本合同可予以終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。

五、通知

1.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)完成。

六、爭議解決

本合同爭議的解決方式，按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方項目對乙方提供的供應(yīng)品的具體要求，包括規(guī)格、性能、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：包括乙方向甲方提供的供應(yīng)品的設(shè)計方案，以及相關(guān)的設(shè)計圖紙和說明文件。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方提供的供應(yīng)品的技術(shù)規(guī)格說明書，包括材料、工藝、測試標(biāo)準(zhǔn)等。

4.甲方項目相關(guān)資料：甲方提供的項目規(guī)劃、地理位置、周邊環(huán)境等相關(guān)資料。

5.供應(yīng)品樣品：乙方提供的供應(yīng)品樣品，