2025辦公樓租賃合同租賃合同

2025辦公樓租賃合同租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該辦公樓，并按約定支付租金及相關(guān)費用。雙方茲就以下事項達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于的辦公樓，包括但不限于該辦公樓內(nèi)的房間、設(shè)施及附屬場地（以下簡稱“租賃物”），具體詳見附件《租賃物清單》。1.2乙方承諾將租賃物用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按每支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期期滿前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如需開具發(fā)票，雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息返還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與衛(wèi)生，甲方定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條租賃物的使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事任何違法活動。6.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或添加任何設(shè)施，如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請并獲得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜等工作。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及人員的保險，費用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2如甲方要求，乙方應(yīng)為租賃物購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。保險單應(yīng)列明甲方為受益人之一。第八條變更與續(xù)租8.1在租賃期限內(nèi)，如需對本合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2租賃期屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第九條合同的終止9.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)立即終止本合同：a)乙方未按約定支付租金或其他費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；b)乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；c)乙方從事違法活動的；d)租賃物因不可抗力遭受毀損，無法繼續(xù)使用的。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提出終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，押金按本合同第四條處理。9.3合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或任何其他費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。10.2乙方違反本合同第六條、第七條或第九條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。10.3甲方因乙方違約行為而終止本合押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償直至彌補全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：地址：法定代表人（簽字）：簽署日期：年月