本商鋪?zhàn)赓U合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本商鋪?zhàn)赓U合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用1.租金金額租金每月為______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，商鋪應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還給甲方，商鋪應(yīng)保持原狀，無損壞。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。3.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)使用。有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃用途。按時(shí)收取租金，不得無故拖延或克扣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回商鋪的鑰匙和所有附屬設(shè)施。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞商鋪設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額租金每月為______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供合格的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______