2025標準購房合同范本

2025標準購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其合法擁有的位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米用途：住宅/商鋪/辦公（根據(jù)實際情況填寫）產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：甲方已對上述房屋進行了實地查看，并確認其現(xiàn)狀，無異議。第二條房屋價款該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。甲方應按照以下方式支付房價款：定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定賬戶。剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥），甲方應按以下第種方式支付：按揭貸款：甲方于年月日前向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求支付剩余房款。其他方式：（如分期付款、公積金貸款等，具體方式另行約定）。乙方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：雙方確認，上述房價款支付方式以本合同約定為準，任何口頭或書面的補充約定不得與本合同條款相抵觸。第三條房屋交付交房時間：乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方。交房條件：該房屋應具備合法的交付使用條件，包括但不限于已取得《住宅質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》等相關(guān)文件。房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、雜物，應保持清潔。房屋及其附屬設施應處于正常使用狀態(tài)，甲方驗收后簽字確認。房屋附屬設施及裝飾：附屬設施：（如水電氣管道、門窗、廚房設施、衛(wèi)生設備等，具體清單見附件）。裝修情況：（如毛坯、簡裝、精裝，具體以實際情況為準）。交房費用：交房前的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用由乙方承擔，甲方接收房屋后由甲方承擔。房屋交付后，與該房屋相關(guān)的所有費用（如物業(yè)費、供暖費、維修基金等）由甲方承擔。第四條權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：按時支付房價款，不得拖延或拒絕。負責辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)事宜，費用由甲方承擔。在交房后，甲方有權(quán)對該房屋進行合法使用、裝飾或改造，但不得違反法律法規(guī)或損害房屋結(jié)構(gòu)。乙方權(quán)利義務：按時完成房屋交付，不得無故拖延或拒絕。協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)事宜，費用由甲方承擔。保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利糾紛或抵押擔保情況。第五條違約責任甲方違約責任：甲方逾期支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的%向乙方支付違約金。甲方無故解除合同的，已支付的定金不予退還，且需賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應按已收房價款的%向甲方支付違約金。乙方無故解除合同的，應雙倍返還定金，并賠償甲方造成的損失。其他違約情形：若因乙方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，乙方應退還全部房價款，并按總房價款的%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，已經(jīng)支付的房價款不予退還，且甲方需賠償乙方造成的損失。第六條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)部門登記，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：該房屋現(xiàn)狀說明及附屬設施清單房地產(chǎn)權(quán)證復印件甲方貸款相關(guān)資料（如有）其他約定事項（以下無正文）甲方（簽字）：