2025租房合同協(xié)議書模板

2025租房合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于乙方希望承租甲方所有的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公）。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕玼。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定收款賬戶為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用，但不得無故提高租金。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時進(jìn)行維修。甲方不得在租賃期限內(nèi)無故收回房屋，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第六條房屋修繕責(zé)任房屋的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。甲方在收到乙方維修請求后，應(yīng)在日內(nèi)完成維修工作，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付自逾期之日起至合同解除之日的租金，并承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。甲方無故收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：