2025商鋪租賃合同樣本下載

2025商鋪租賃合同樣本下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有所有權或合法使用權的商鋪出租給乙方使用，乙方自愿承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的位置及面積1.1甲方出租的商鋪位于，具體位置詳見附件《商鋪位置圖》。1.2該商鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃用途2.1乙方承租該商鋪的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。2.2乙方在租賃期間內，應當遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，不得進行違法經營活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：億元）整，租金按支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付。4.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。第五條押金5.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：億元）整作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。5.2押金應于本合同簽訂后日內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同第四條。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且商鋪及設施設備完好無損，則甲方應在日內將押金無息返還乙方。第六條商鋪的維護與修繕6.1租賃期間，甲方負責該商鋪及其附屬設施的日常維護和修繕，費用由甲方承擔。6.2乙方在使用商鋪過程中，若發(fā)現(xiàn)商鋪或設施設備有損壞或需要維修，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.3若因乙方使用不當導致商鋪或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方另行支付。第七條裝飾裝修7.1乙方在租賃期間內對商鋪進行裝飾裝修的，應當提前以書面形式向甲方申請，并提供裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2乙方在裝飾裝修過程中應當遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞商鋪的主體結構，不得影響商鋪的安全使用。7.3租賃期屆滿后，乙方裝飾裝修無償歸甲方所有，不得拆除或損壞。第八條水電費用及其他費用8.1租賃期間，商鋪的水電費、燃氣費、供暖費、空調費、衛(wèi)生費、垃圾處理費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。8.2乙方使用商鋪所產生的水、電、燃氣等資源，應當合理使用，不得浪費。第九條消防安全責任9.1乙方應當嚴格遵守國家及地方政府關于消防安全的法律法規(guī)，做好商鋪的防火、防盜等工作。9.2乙方不得在商鋪內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在商鋪內進行任何可能危害公共安全的活動。9.3若因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災或其他安全問題，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及他人造成的損失。第十條雙方權利義務10.1甲方權利義務：10.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用商鋪。10.1.2甲方應當按照本合同約定，按時提供商鋪，并保證商鋪的使用條件符合約定用途。10.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，不得無故收回商鋪。10.2乙方權利義務：10.2.1乙方有權按照本合同約定使用商鋪，但不得超出約定的使用范圍或者改變商鋪用途。10.2.2乙方應當按時支付租金及押金，并承擔商鋪使用期間產生的各項費用。10.2.3乙方應當愛護商鋪及設施設備，不得損壞或擅自拆除、改裝商鋪的結構及設施設備。10.2.4乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。第十一條合同的終止11.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.2若甲方或乙方違反本合同約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同義務的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償遭受的所有損失。11.3租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。第十二條違約責任12.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。12.2違約金的具體數(shù)額為：。12.3若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方遭受的所有實際損失。第十三條爭議的解決13.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：