2025標(biāo)準(zhǔn)合同終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本

2025標(biāo)準(zhǔn)合同終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于年月日簽訂的編號(hào)為的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議基本信息1.1本協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：1.2本協(xié)議涉及的租賃標(biāo)的為位于的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），具體位置如下：地址：面積：平方米用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)1.3原合同編號(hào)為，簽訂日期為年月日。本協(xié)議終止原合同的履行。第二條租賃合同的終止2.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同于年月日正式終止，雙方不再履行原合同的任何權(quán)利義務(wù)。2.2本條約定的終止日期為雙方確認(rèn)的租賃合同終止日（以下簡(jiǎn)稱“終止日”），自終止日起，乙方不再享有租賃店鋪的使用權(quán)，甲方亦不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3雙方確認(rèn)，提前終止原合同是基于雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或其他違法情形。第三條租賃店鋪的交接3.1乙方應(yīng)于終止日時(shí)前將租賃店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，并辦理完畢租賃店鋪的交接手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)租賃店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃店鋪交接確認(rèn)書》（附件一）。3.2乙方應(yīng)將其存放于租賃店鋪內(nèi)的所有物品、設(shè)備、家具及其他財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方財(cái)產(chǎn)”）全部清除。如因乙方未能按時(shí)完成前述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.3甲方應(yīng)于交接完成后，對(duì)租賃店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃店鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或不符合原狀的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第四條費(fèi)用的結(jié)算與支付4.1雙方同意，終止日為租金計(jì)算的截止日，乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)付款項(xiàng)”）如下：房屋租金：元押金：元（如有）水電費(fèi)：元電費(fèi)：元物業(yè)管理費(fèi)：元其他費(fèi)用：元4.2應(yīng)付款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)于終止日時(shí)前完成。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或要求乙方繼續(xù)支付未結(jié)款項(xiàng)。4.3甲方收取應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條債權(quán)債務(wù)的清理5.1雙方確認(rèn)，自終止日起，租賃店鋪的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。5.2乙方確認(rèn)，在租賃期間內(nèi)，已清償所有應(yīng)向甲方及其他相關(guān)方支付的費(fèi)用及債務(wù)，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3甲方確認(rèn)，在租賃期間內(nèi)，已履行所有應(yīng)向乙方提供的義務(wù)，包括但不限于提供租賃店鋪的使用權(quán)、維修義務(wù)等。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成租賃店鋪的交接或支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得違反。如有任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條聲明與保證7.1雙方保證其簽署和履行本協(xié)議的行為已獲得其內(nèi)部必要的授權(quán)，且不違反任何法律法規(guī)及與其他第三方的合同約定。7.2雙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方之間不再因原合同的履行或終止產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。7.3本協(xié)議的簽署和履行，雙方均以誠(chéng)信原則為基礎(chǔ)，不存在任何惡意或欺詐行為。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何條款或部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其余條款或部分的法律效力。8.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：