2025年企業(yè)辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025年企業(yè)辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本企業(yè)辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條辦公室的基本情況甲方出租的辦公室位于，面積為平方米（以下簡稱“該辦公室”）。該辦公室的平面圖及詳細(xì)位置見附件，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期滿后，雙方均無違約的，乙方有權(quán)要求續(xù)租，甲方在同等條件下不得拒絕。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式該辦公室的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后的租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在租賃期滿后，乙方無違約且按時(shí)搬離該辦公室、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將該辦公室交付乙方使用。甲方應(yīng)確保該辦公室的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該辦公室的使用權(quán)不受到干擾。甲方負(fù)責(zé)該辦公室的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)該辦公室外的公共區(qū)域及設(shè)施的維修責(zé)任。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)對該辦公室進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用該辦公室，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該辦公室及其設(shè)施，不得擅自改變該辦公室的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保證該辦公室的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在該辦公室內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期滿后及時(shí)搬離該辦公室，將該辦公室恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)交還甲方。第六條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，該辦公室的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。該辦公室的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因自然磨損或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。該辦公室的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用該辦公室期間造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因自身原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。同等情況下，乙方不得提前終止合同，否則應(yīng)賠償甲方遭受的損失。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)賠償給對方造成的實(shí)際損失。若乙方在租賃期間擅自將該辦公室轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付未付租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年