2025綠地集團(tuán)購(gòu)房合同樣本

2025綠地集團(tuán)購(gòu)房合同樣本綠地集團(tuán)購(gòu)房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：綠地集團(tuán)有限公司住所：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買受人）：姓名：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方自愿購(gòu)買甲方開發(fā)的位于的商品房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況乙方購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）位于（具體地址），規(guī)劃用途為（如：住宅、辦公用房等），房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，所在建筑物的總層數(shù)為層，該商品房的房號(hào)為號(hào)。該商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙、商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議等文件均已由乙方確認(rèn)無(wú)誤，并作為本合同的組成部分。第二條商品房?jī)r(jià)款及支付方式購(gòu)房總價(jià)款：該商品房的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元），包括房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款。付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房?jī)r(jià)款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)按照雙方另行約定的付款計(jì)劃支付。逾期付款責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的%。若乙方逾期超過(guò)日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條商品房的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付給乙方，交付時(shí)該商品房應(yīng)具備（如：取得《竣工驗(yàn)收備案證》、完成竣工驗(yàn)收等）條件，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。交付標(biāo)準(zhǔn)：該商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：毛坯交付、精裝交付，包含的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列舉）。若有相關(guān)配套設(shè)施，其交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)另行約定。逾期交付責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交付商品房，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付期間乙方已付購(gòu)房款的%。若甲方逾期超過(guò)日仍未交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及賠償損失。交付驗(yàn)收：商品房交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情形，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付商品房；負(fù)責(zé)商品房的建設(shè)和維護(hù)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)完成商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方；乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房?jī)r(jià)款；按時(shí)辦理商品房的驗(yàn)收、接管手續(xù)；配合甲方完成商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)日，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求返還已付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；若因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的所有損失。第八條其他條款合同成立：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立；合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；生效時(shí)間：本合同自之日起生效；其他約定：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表人（簽字）：日期：年