校舍承包合同協(xié)議

校舍承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[校舍具體地址]的校舍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該校舍"），乙方具備承包校舍相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該校舍承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.校舍范圍：該校舍包括但不限于[詳細(xì)列舉校舍所涵蓋的建筑物、場(chǎng)地等具體范圍，如教學(xué)樓[具體棟數(shù)]棟、辦公樓[具體棟數(shù)]棟、實(shí)驗(yàn)樓[具體棟數(shù)]棟、操場(chǎng)[具體面積]平方米等]。2.承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該校舍進(jìn)行全面管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于校舍的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、教學(xué)設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、水電暖供應(yīng)保障等相關(guān)服務(wù)，以確保校舍的正常使用和教學(xué)活動(dòng)的順利開(kāi)展。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的承包費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該校舍的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或授權(quán)使用證明文件，確保乙方有權(quán)對(duì)校舍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與校舍承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證校舍交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)教育教學(xué)設(shè)施設(shè)備配備要求。在承包期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展校舍的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)校舍的管理和運(yùn)營(yíng)方式進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的承包內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)校舍進(jìn)行全面、規(guī)范、高效的管理和運(yùn)營(yíng)，確保校舍的正常使用和安全。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和教育主管部門(mén)的要求，合理使用校舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變校舍的用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理校舍出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，確保教學(xué)設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。加強(qiáng)校舍的安全保衛(wèi)工作，制定并落實(shí)安全管理制度，配備必要的安全保衛(wèi)人員和設(shè)施設(shè)備，確保師生人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，做好校舍的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持校園環(huán)境整潔美觀。負(fù)責(zé)校舍水電暖等能源供應(yīng)的管理和協(xié)調(diào)，合理使用能源，降低能源消耗。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付承包費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)校舍的經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期間，不得將校舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首年承包費(fèi)用的剩余部分，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。次年及以后年度的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的承包內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)校舍管理不善，導(dǎo)致校舍出現(xiàn)安全事故、教學(xué)設(shè)施設(shè)備損壞或影響正常教學(xué)秩序等問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。若乙方整改不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變校舍的用途和結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將校舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本