商鋪改造合同協(xié)議書范本

商鋪改造合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），擬對(duì)其進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，目前為[商鋪現(xiàn)有狀態(tài)描述]。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修改造：包括但不限于拆除原有非承重墻體、地面鋪設(shè)[具體材料]、墻面粉刷及裝飾[具體風(fēng)格及材料]、天花板吊頂[具體形式及材料]等。水電改造：對(duì)商鋪內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，更換老化或不符合規(guī)范的電線電纜及水管，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的照明燈具、插座、開關(guān)及給排水設(shè)施。消防設(shè)施改造：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范要求，對(duì)商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行改造和完善，包括但不限于安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器配置等，并確保消防設(shè)施通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[具體材質(zhì)及規(guī)格]的新門窗，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。招牌及外立面改造：根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)并制作新的招牌，對(duì)商鋪外立面進(jìn)行翻新，使其外觀符合甲方的整體形象定位。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行改造施工，確保改造后的商鋪符合安全、美觀、實(shí)用的原則。改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作。有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，如設(shè)計(jì)變更、材料選用等。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原有建筑圖紙等，協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪周邊鄰里關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。在改造過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰獣和Ｊ┕せ蚍倒さ?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在改造過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保改造工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和改造內(nèi)容進(jìn)行施工，確保改造工程按時(shí)完成并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的改造施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。在改造過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。改造工程竣工后，將全部資料移交甲方。負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量保修工作，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的保修期限和范圍，對(duì)改造工程承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成改造工程的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：改造工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：改造工程驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期1.本協(xié)議約定的改造工期為自乙方收到甲方預(yù)付款之日起[x]天。2.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和改造內(nèi)容完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失；如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)