租賃廠(chǎng)房驗(yàn)收協(xié)議書(shū)范本

租賃廠(chǎng)房驗(yàn)收協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意租賃甲方的廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃廠(chǎng)房的驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠(chǎng)房基本情況1.廠(chǎng)房位置：甲方將位于[具體地址]的廠(chǎng)房出租給乙方使用。該廠(chǎng)房具體位置為[詳細(xì)的樓層、房間號(hào)等信息]。2.廠(chǎng)房面積：租賃廠(chǎng)房的建筑面積為[x]平方米，其中實(shí)際可使用面積為[x]平方米。具體面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。3.廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：廠(chǎng)房為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為[x]層，層高為[x]米。4.附屬設(shè)施：廠(chǎng)房?jī)?nèi)配備有[附屬設(shè)施清單，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。附屬設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。消防設(shè)施應(yīng)配備齊全且能正常使用，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，應(yīng)通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)驗(yàn)收合格。水電設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常使用需求，供電容量不低于[x]千瓦，供水管道暢通，水壓穩(wěn)定，水質(zhì)符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行良好，能有效排除室內(nèi)異味和有害氣體，通風(fēng)量滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。廠(chǎng)房地面應(yīng)平整、無(wú)明顯坑洼和裂縫，墻面和天花板應(yīng)平整、光潔，無(wú)脫落、滲漏等現(xiàn)象。其他附屬設(shè)施應(yīng)符合各自行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能正常發(fā)揮其功能。2.驗(yàn)收流程初步檢查：在乙方支付首期租金及押金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行廠(chǎng)房驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行初步檢查，主要檢查廠(chǎng)房外觀(guān)、結(jié)構(gòu)完整性以及附屬設(shè)施的基本情況，并填寫(xiě)初步檢查記錄。詳細(xì)驗(yàn)收：如初步檢查無(wú)重大問(wèn)題，雙方應(yīng)在初步檢查后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收。詳細(xì)驗(yàn)收由雙方共同組成驗(yàn)收小組進(jìn)行，驗(yàn)收小組應(yīng)包括雙方的技術(shù)人員、管理人員等。驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行逐一檢查、測(cè)試，并填寫(xiě)詳細(xì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。詳細(xì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署：經(jīng)詳細(xì)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃廠(chǎng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)廠(chǎng)房符合租賃要求。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括廠(chǎng)房基本情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)應(yīng)確保所提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房租賃相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方能夠合法使用廠(chǎng)房。在乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和資料。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施在驗(yàn)收前的維修、保養(yǎng)責(zé)任，因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。在驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠(chǎng)房。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期限屆滿(mǎn)后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠(chǎng)房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。3.若乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠(chǎng)房租賃期限屆滿(mǎn)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：