租賃綠化場地合同協(xié)議

租賃綠化場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有綠化場地，乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃綠化場地基本情況1.場地位置：甲方租賃給乙方的綠化場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地現(xiàn)狀：該場地目前為綠化用地，場地內(nèi)種植有[具體植物種類及數(shù)量]，場地周邊配套有[簡要描述周邊配套設(shè)施，如道路、水電接口等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體因素]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如年/季度/月]的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的綠化場地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，且無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將場地交付乙方使用，并確保場地在交付時具備正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地，如因場地周邊糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期間對場地及附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如因甲方維護不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃綠化場地及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對場地進行合理改造或添加必要設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方改造或添加設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處置。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃綠化場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除場地內(nèi)的綠化植物、建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期間做好場地的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，確保場地整潔、安全。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、場地的使用與維護1.乙方使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理安排場地的使用時間，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。乙方在場地內(nèi)進行活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染。2.甲方維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體綠化維護，包括但不限于定期修剪植物、澆水、施肥、病蟲害防治等。甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時進行維修。3.乙方維護責(zé)任乙方在租賃期間如需對場地內(nèi)的綠化植物進行修剪、移植等操作，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求進行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在場地內(nèi)自行添加設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施安全、正常使用。乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施存在損壞或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或未按照本合同約定使用場地、維護場地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽