監(jiān)理公司框架協(xié)議合同

監(jiān)理公司框架協(xié)議合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如住宅、商業(yè)樓、配套設(shè)施等]。項(xiàng)目計劃總投資為[x]元，預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工時間]，竣工日期為[預(yù)計竣工時間]。2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審及設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理體系是否健全有效，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收。審核施工單位的工程進(jìn)度款支付申請，簽署工程進(jìn)度款支付意見，協(xié)助甲方控制工程投資。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況，對發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，責(zé)令施工單位暫時停止施工，并及時報告甲方；對施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。收集、整理、歸檔工程監(jiān)理資料，編制工程監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府有關(guān)部門等相關(guān)方的關(guān)系。對乙方提出的合理建議和要求給予積極響應(yīng)和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的行為有權(quán)責(zé)令整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)秘密。按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。協(xié)助甲方審查工程結(jié)算，提供相關(guān)監(jiān)理資料作為結(jié)算依據(jù)。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問題時，應(yīng)及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況；若施工單位拒不整改，應(yīng)及時向甲方報告。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用按照[具體計費(fèi)方式，如按照工程概算投資額的[x]%計算；或按照建筑面積每平方米[x]元計算等]計算，暫定為人民幣[x]元。最終監(jiān)理費(fèi)用以工程實(shí)際結(jié)算金額按照上述計費(fèi)方式計算為準(zhǔn)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。4.工程結(jié)算審計完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算金額。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如未及時提供相關(guān)資料、未協(xié)調(diào)好各方關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)及時通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)要求乙方更換回原監(jiān)理人員，并按照更換人員每人次人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若因擅自更換監(jiān)理人員給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__