租房合同扣稅協(xié)議書模板

租房合同扣稅協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成相關(guān)租賃協(xié)議，為明確雙方在租賃過程中涉及的稅費繳納責任及相關(guān)權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本租房合同扣稅協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為__________________（居住/辦公/商業(yè)等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不再出租該房屋，應提前______個月通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰空房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、稅費承擔及相關(guān)義務1.稅費承擔原則依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)稅收政策規(guī)定，房屋租賃過程中產(chǎn)生的各項稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅等），由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔相應部分。若因法律法規(guī)或政策調(diào)整導致稅費承擔情況發(fā)生變化，雙方應根據(jù)新的規(guī)定協(xié)商調(diào)整本協(xié)議中的稅費承擔條款。2.甲方義務甲方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額申報繳納其應承擔的房屋租賃相關(guān)稅費。若因甲方未履行納稅義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應向乙方提供合法、有效的租金發(fā)票，因甲方提供發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方自行承擔。若甲方無法提供發(fā)票，乙方有權(quán)暫扣相應金額的租金，直至甲方提供發(fā)票為止，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。3.乙方義務乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額申報繳納其應承擔的房屋租賃相關(guān)稅費。若因乙方未履行納稅義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應配合甲方提供辦理稅務事項所需的相關(guān)資料（如身份證明、租賃合同等），確保甲方能夠順利履行納稅申報等義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法、有效的租金發(fā)票，每逾期一日，應按照未提供發(fā)票金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定履行納稅義務，導致乙方面臨稅務機關(guān)處罰或其他經(jīng)濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的所有直接和間接損失。若甲方違反本協(xié)議其他條款約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行納稅義務，導致甲方面臨稅務機關(guān)處罰或其他經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此遭受的所有直接和間接損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失；若乙方逾期未履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，相關(guān)費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反本協(xié)議其他條款約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份租房合同扣稅協(xié)議書模板，在實際簽訂協(xié)議時，雙方應根據(jù)具體情況對各項條款進行詳細審核和約定，確保協(xié)議內(nèi)容符