租賃民爆倉庫合同協(xié)議

租賃民爆倉庫合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事民爆物品相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃倉庫用于儲存民爆物品，甲方擁有符合相關(guān)安全標準的民爆倉庫可供出租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方民爆倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃倉庫位置甲方將位于[具體倉庫地址]的民爆倉庫出租給乙方使用。該倉庫地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊安全環(huán)境良好，符合民爆物品儲存的安全要求。2.倉庫面積及結(jié)構(gòu)倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防爆等條件。倉庫采用[具體結(jié)構(gòu)形式]，結(jié)構(gòu)堅固，能夠有效保障民爆物品的安全儲存。3.配套設(shè)施倉庫配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保在緊急情況下能夠及時有效地進行滅火操作。具備先進的安全監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控設(shè)備覆蓋倉庫內(nèi)外各個區(qū)域，24小時實時監(jiān)控，確保倉庫安全無死角。倉庫設(shè)有獨立的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠保證倉庫內(nèi)空氣流通，維持適宜的儲存環(huán)境。提供必要的裝卸設(shè)備及場地，方便乙方進行民爆物品的裝卸作業(yè)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年根據(jù)市場行情及相關(guān)因素進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[x]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的民爆倉庫符合國家有關(guān)安全標準和規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)倉庫及配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。協(xié)助乙方辦理民爆物品儲存相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。為乙方提供安全保衛(wèi)服務(wù)，配備專業(yè)的安保人員，負責(zé)倉庫周邊的安全巡邏，確保倉庫及民爆物品的安全。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或要求減少租金、延長租賃期限等。對甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)等有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)安保人員履職不到位等情況，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格遵守國家有關(guān)民爆物品儲存、運輸、使用等方面的法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保民爆物品的儲存安全。負責(zé)租賃倉庫內(nèi)民爆物品的日常管理，包括但不限于出入庫登記、賬目管理等，確保賬目清晰、準確。不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能影響倉庫安全的改造、裝修等行為。如需對倉庫進行必要的維護、維修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助甲方做好倉庫的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施消除，并向甲方報告。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理倉庫，將倉庫及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保倉庫及配套設(shè)施符合國家安全標準，定期進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。負責(zé)制定倉庫的安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)民爆物品安全管理的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，確保民爆物品儲存、運輸、使用等環(huán)節(jié)的安全。配備專業(yè)的安全管理人員，負責(zé)倉庫的日常安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照規(guī)定持證上崗。對倉庫內(nèi)的民爆物品進行分類存放，確保存放方式符合安全要求。同時，定期對民爆物品進行盤點和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或配套設(shè)施，或擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照當年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或進行其他未經(jīng)甲方同意的改造、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致倉庫損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和賠償責(zé)任。4.若乙方未按照國家有關(guān)民爆物品安全管理規(guī)定儲存、運輸、使用民爆物品，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，