租賃經(jīng)紀服務(wù)合同協(xié)議

租賃經(jīng)紀服務(wù)合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃經(jīng)紀方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租賃相關(guān)標的物的需求，乙方具備提供租賃經(jīng)紀服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租賃經(jīng)紀服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.房屋基本信息房屋位置：位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修等具體情況]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.商業(yè)場地基本信息場地位置：位于[商業(yè)場地具體地址]，場地面積為[x]平方米，場地所在樓層為[x]層，所在建筑物總層數(shù)為[x]層。場地用途：[商業(yè)經(jīng)營的具體業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，場地周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊交通、商業(yè)等配套情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供租賃經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的租賃標的物，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與出租方進行租賃事宜的洽談、協(xié)商，參與租賃合同條款的擬定和審核。3.陪同甲方實地查看租賃標的物，解答甲方關(guān)于租賃標的物的疑問。4.協(xié)助甲方辦理租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接等，并提供必要的法律和政策咨詢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃經(jīng)紀服務(wù)。有權(quán)對乙方推薦的租賃標的物進行實地查看、評估，并自主決定是否租賃。在租賃過程中，有權(quán)知曉租賃合同的各項條款及進展情況。2.義務(wù)向乙方如實告知其租賃需求、預算、特殊要求等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。在乙方協(xié)助下，積極與出租方進行租賃事宜的洽談、協(xié)商，不得故意拖延或拒絕合理的協(xié)商要求。尊重乙方的經(jīng)紀服務(wù)工作，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和信息。根據(jù)甲方需求，有權(quán)自主尋找和篩選合適的租賃標的物，并向甲方推薦。2.義務(wù)按照本合同約定及甲方需求，勤勉、盡責地提供租賃經(jīng)紀服務(wù)，為甲方尋找合適的租賃標的物。向甲方如實介紹租賃標的物的情況，不得隱瞞或夸大重要信息。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。協(xié)助甲方與出租方進行租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理，確保租賃過程合法、合規(guī)、順利進行。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應向乙方支付租賃經(jīng)紀服務(wù)費用，費用金額為[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定的全部租賃經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容的費用。（二）支付方式1.支付時間甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為定金，即[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方與出租方簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余服務(wù)費用，即[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付服務(wù)費用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]其他方式（如有）：[具體說明其他支付方式，如支票等]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因，在乙方已按照本合同約定提供服務(wù)并促成甲方與出租方達成租賃意向后，拒絕簽訂租賃合同或放棄租賃該標的物，甲方已支付的定金不予退還，且應按照本合同約定的服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的全部費用及損失。3.若甲方提供虛假信息導致乙方在提供服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為履行本合同而支出的合理費用、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求為甲方提供租賃經(jīng)紀服務(wù)，每逾期一日，應按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方故意隱瞞或夸大租賃標的物的重要信息，導致甲方在租賃過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因租賃糾紛產(chǎn)生的費用等。3.若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤s定的租賃標的物情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法就變更合同內(nèi)容達成一致的，一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際履行情況結(jié)算已產(chǎn)生的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的租賃經(jīng)紀服務(wù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)