種植大棚出租合同協(xié)議

種植大棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的種植大棚，乙方有意租賃該大棚用于種植經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況甲方出租的種植大棚位于[大棚具體地址]，占地面積為[x]平方米，大棚類型為[具體大棚類型，如鋼管結(jié)構(gòu)大棚等]。大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)配備的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，能夠滿足一般種植生產(chǎn)需求。2.租賃用途乙方租賃該大棚僅用于種植[具體種植作物品種]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如每年年初一次性支付、按季度支付等]。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場因素等任何原因進(jìn)行調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用大棚，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要收回大棚的，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的大棚及附屬設(shè)施符合正常使用要求，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用性能。如因大棚及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決在大棚使用過程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行種植經(jīng)營活動。對大棚及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但不得擅自對其進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或破壞。如需對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞或無法正常使用的，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用大棚，不得擅自改變用途，不得利用大棚從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還大棚及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚種植的相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，因乙方原因造成的一切責(zé)任事故及損失由乙方自行承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間對大棚及附屬設(shè)施的合理使用、租金及其他費(fèi)用的按時支付等。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還大棚及附屬設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、檢查等，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或破壞，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期交還大棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回大棚，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日