租房擔(dān)保協(xié)議合同模板

租房擔(dān)保協(xié)議合同模板?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲租賃丙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.房屋設(shè)施：丙方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向丙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補(bǔ)救措施。在丙方因乙方原因遭受損失時(shí)，有權(quán)向乙方追償。2.義務(wù)為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。協(xié)助丙方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的協(xié)調(diào)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照丙方要求及時(shí)騰退房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋或未按時(shí)支付租金等情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用的條件。在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更租賃條件，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向丙方支付違約金，承擔(dān)因此給丙方造成的損失。如乙方未經(jīng)丙方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金總額的[x%]，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，丙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向丙方支付違約金。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給丙方或乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如丙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更租賃條件，未提前通知乙方并協(xié)商一致的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)