租賃加油站加盟合同協(xié)議

租賃加油站加盟合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有加油站租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意加盟經(jīng)營(yíng)該加油站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方加油站并加盟經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加油站位置：甲方所擁有的加油站位于[具體地址]，該加油站占地面積為[x]平方米，擁有[x]個(gè)加油機(jī)位，配套有完善的儲(chǔ)油設(shè)施、加油設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：本加油站主要從事汽油、柴油的零售業(yè)務(wù)，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求及相關(guān)規(guī)定，提供其他經(jīng)許可的油品銷售及相關(guān)服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備狀況：加油站現(xiàn)有的儲(chǔ)油罐、加油機(jī)、輸油管道、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)確保在租賃加盟期間，設(shè)施設(shè)備能夠持續(xù)正常使用，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.品牌及形象：甲方擁有[加油站品牌名稱]的品牌使用權(quán)，乙方在加盟經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)使用該品牌，但應(yīng)按照甲方的品牌形象要求進(jìn)行裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置及經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)品牌聲譽(yù)。二、租賃加盟期限本合同租賃加盟期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。在租賃加盟期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理后續(xù)事宜。2.義務(wù)保證擁有加油站的合法租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在租賃加盟期間能夠正常經(jīng)營(yíng)，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)辦理加油站經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保證照在租賃加盟期間合法有效。按照本合同約定，向乙方提供加油站的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃加盟期間，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃加盟期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用加油站的設(shè)施設(shè)備、品牌及相關(guān)資源，獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及經(jīng)營(yíng)狀況，自主制定加油站的營(yíng)銷策略和價(jià)格體系，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在租賃加盟期間，對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)管理享有自主權(quán)，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方認(rèn)為甲方的監(jiān)督檢查行為不合理或侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。在租賃加盟期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還保證金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)加油站，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于油品采購(gòu)、銷售、人員管理、安全管理等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保油品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者權(quán)益。按照甲方的品牌形象要求進(jìn)行裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置及經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)品牌聲譽(yù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改加油站的品牌名稱、標(biāo)識(shí)或經(jīng)營(yíng)模式。在租賃加盟期間，負(fù)責(zé)對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保管，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。定期向甲方提供加油站的經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好加油站的安全、環(huán)保工作，承擔(dān)因安全、環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃加盟期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃加盟期間遵守本合同約定，如乙方在租賃加盟期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方在租賃加盟期間未出現(xiàn)違約行為，租賃加盟期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供加油站的設(shè)施設(shè)備或保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和資料支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更改加油站的品牌名稱、標(biāo)識(shí)或經(jīng)營(yíng)模式，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用和保管，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響加油站經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定定期向甲方提供加油站的經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照[x]元向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙