私人半包裝修協(xié)議合同書

私人半包裝修協(xié)議合同書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行半包裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行半包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程等。具體為拆除原有的非承重墻體、對水電線路進(jìn)行改造鋪設(shè)（包含電線、水管材料及安裝）、對衛(wèi)生間及廚房等易滲漏區(qū)域進(jìn)行防水處理、地面瓷磚及墻面瓷磚鋪貼等。木工工程：包括但不限于客廳及臥室的吊頂造型制作、門窗套的制作安裝等。吊頂造型應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案進(jìn)行，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的木工板材；門窗套制作應(yīng)保證尺寸精準(zhǔn)、線條流暢，表面平整光滑。油漆工程：包括墻面乳膠漆的粉刷及木器漆的涂刷。墻面乳膠漆應(yīng)選擇環(huán)保、耐擦洗的產(chǎn)品，確保墻面色澤均勻、無明顯色差、無流墜、起皮等現(xiàn)象；木器漆應(yīng)根據(jù)木器的材質(zhì)及使用要求進(jìn)行合理選擇，保證木器表面光亮、耐磨、耐黃變。二、裝修工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期工程款之日起[x]日內(nèi)組織人員進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起，預(yù)計工期為[x]天，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。3.工期調(diào)整：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。因不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤而產(chǎn)生的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進(jìn)行。在乙方施工過程中，根據(jù)實(shí)際需要及時與乙方溝通裝修細(xì)節(jié)，明確裝修要求和變更事項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況和甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方提供的裝修資料及現(xiàn)場條件符合施工要求的情況下，按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合本協(xié)議約定及國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整施工方案。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將裝修垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并保證施工現(xiàn)場整潔干凈。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本裝修工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：首期工程款：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方收到首期工程款后開始組織人員進(jìn)場施工。二期工程款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三期工程款：在木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。四期工程款：在油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方提供裝修工程的竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。3.工程款支付憑證：乙方應(yīng)在每次收到工程款后向甲方出具收款憑證，收款憑證應(yīng)注明收款金額、收款時間、收款方式等內(nèi)容。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求供應(yīng)裝修工程所需的材料和設(shè)備。乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備在進(jìn)場前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)對材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[x]日內(nèi)完成更換或補(bǔ)救工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)對其供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備若甲方自行供應(yīng)部分裝修材料及設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求將材料及設(shè)備運(yùn)送至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗收。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換合格的材料及設(shè)備。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備在施工現(xiàn)場的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。六、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：基礎(chǔ)工程：拆除工程應(yīng)保證拆除部位結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、松動等現(xiàn)象；水電工程應(yīng)布線規(guī)范、水管無滲漏，電線絕緣性能良好；防水工程應(yīng)經(jīng)閉水試驗合格，無滲漏現(xiàn)象；泥瓦工程應(yīng)瓷磚鋪貼平整、牢固，磚縫均勻一致。木工工程：吊頂造型應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、表面平整光滑，無變形、裂縫等現(xiàn)象；門窗套應(yīng)線條流暢、接口嚴(yán)密，與墻體結(jié)合牢固。油漆工程：墻面乳膠漆應(yīng)色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；木器漆應(yīng)光亮、平整、無毛刺、無橘皮等現(xiàn)象。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入工期。裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付尾款；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入工期。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程（如水電工程、防水工程等），在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，但應(yīng)做好驗收記錄，驗收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。隱蔽工程驗收合格后，如因乙方原因?qū)е码[蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到協(xié)議要求為止。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。