租賃三方合同協(xié)議書(shū)范本

租賃三方合同協(xié)議書(shū)范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方）：公司名稱(chēng)：[丙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意向甲方租賃該租賃物，丙方愿意為甲乙雙方之間的租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃三方合同協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物詳情租賃物名稱(chēng)：[具體租賃物名稱(chēng)，如辦公場(chǎng)地、機(jī)械設(shè)備等]租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、具體門(mén)牌號(hào)等]租賃物面積/數(shù)量：[如辦公場(chǎng)地的建筑面積為[x]平方米，機(jī)械設(shè)備的數(shù)量為[x]臺(tái)等]租賃物用途：[明確租賃物的具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]租賃物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物交付時(shí)的狀況，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備情況等]2.附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：[列舉租賃物附帶的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電線(xiàn)路等]設(shè)備清單：[詳細(xì)列出租賃物內(nèi)包含的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及目前的使用狀況等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他特殊情況需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。租金計(jì)算方式：[明確租金的計(jì)算依據(jù)，如按建筑面積計(jì)算、按設(shè)備使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算等]2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障甲方租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合約定用途的租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況未能及時(shí)維修的，應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施，以確保乙方正常使用租賃物。保證租賃物的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自提高租金、增加其他不合理費(fèi)用或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿?、糾紛等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督等工作，提供必要的資料和信息。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬（如有）。有權(quán)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同的履行符合法律法規(guī)及三方約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，如居間服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)等（具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)三方實(shí)際約定填寫(xiě)）。應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供有關(guān)租賃物及租賃事宜的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因丙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，維護(hù)三方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，丙方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密等信息。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過(guò)[x]天或擅自改變租賃物用途嚴(yán)重影響租賃物價(jià)值的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金及違約金。3.若丙方違反本合同約定，未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如給甲乙雙方造成損失的，還應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違約，另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備清單、裝修改造方案等。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（