破頭磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

破頭磚廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有破頭磚廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"磚廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該磚廠。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.磚廠基本情況磚廠位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。磚廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]等，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。磚廠配套設(shè)施齊全，有辦公用房[x]間、倉(cāng)庫(kù)[x]間、職工宿舍[x]間等，水電供應(yīng)正常，具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍磚廠主要從事[具體磚的種類(lèi)]的生產(chǎn)與銷(xiāo)售，生產(chǎn)工藝成熟，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。磚廠擁有穩(wěn)定的客戶群體，銷(xiāo)售渠道較為暢通，目前與[列舉部分主要客戶名稱(chēng)]等建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、配套設(shè)施、客戶資源、品牌等所有與磚廠相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成磚廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在磚廠實(shí)際交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)磚廠擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露磚廠的現(xiàn)狀，包括但不限于土地、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、生產(chǎn)許可證等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至磚廠實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)妥善保管磚廠的資產(chǎn)和設(shè)備，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)磚廠進(jìn)行實(shí)地考察和了解相關(guān)情況。在磚廠實(shí)際交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理磚廠。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接受磚廠的現(xiàn)狀，包括但不限于土地、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)狀況等，不得因磚廠現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符而要求甲方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。在磚廠實(shí)際交接后，負(fù)責(zé)承擔(dān)磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、員工工資等。按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)部門(mén)的要求，合法經(jīng)營(yíng)磚廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。四、磚廠交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理磚廠的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容土地及地上建筑物：雙方應(yīng)共同對(duì)磚廠的土地及地上建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，確保交接的完整性和準(zhǔn)確性。生產(chǎn)設(shè)備：甲方應(yīng)將磚廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備逐一列出清單，并向乙方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備的使用狀況、維修記錄等情況。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。配套設(shè)施：包括辦公用房、倉(cāng)庫(kù)、職工宿舍等配套設(shè)施，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施的完好程度，并辦理交接手續(xù)。客戶資料：甲方應(yīng)向乙方提供磚廠現(xiàn)有客戶的詳細(xì)資料，包括客戶名稱(chēng)、聯(lián)系方式、合作歷史等，以便乙方能夠順利開(kāi)展后續(xù)業(yè)務(wù)。相關(guān)證照：甲方應(yīng)將磚廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照原件或復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。3.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)簽訂磚廠交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接的依據(jù)。在交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)磚廠存在任何與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如隱瞞或虛報(bào)磚廠重要信息、未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)、擅自處置磚廠資產(chǎn)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成磚廠交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在磚廠交接后違反法律法規(guī)的規(guī)定或相關(guān)部門(mén)的要求，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致磚廠受到處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力