監(jiān)理免責(zé)協(xié)議書范本

監(jiān)理免責(zé)協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)需要，委托乙方作為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）監(jiān)理服務(wù)范圍1.對本項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備、施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理以及組織協(xié)調(diào)等工作。2.監(jiān)督檢查施工單位是否按照工程設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。4.對工程建設(shè)過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。（二）監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成全部監(jiān)理工作為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。（三）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。支付方式為：[支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等。4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對本項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。5.乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、免責(zé)條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少不可抗力事件對監(jiān)理工作的影響，并及時(shí)恢復(fù)監(jiān)理工作。（二）第三方原因1.由于施工單位、設(shè)計(jì)單位等第三方的原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)問題或造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，督促第三方整改，并向甲方報(bào)告相關(guān)情況。2.若因第三方原因引發(fā)爭議或糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，提供必要的證據(jù)和資料，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（三）甲方自身原因1.若因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用或協(xié)調(diào)相關(guān)單位等原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法順利開展或出現(xiàn)問題的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方自行變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，未及時(shí)通知乙方并取得乙方書面同意，由此造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（四）乙方已盡合理監(jiān)理職責(zé)1.乙方在監(jiān)理工作中已按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，盡到了合理的監(jiān)理職責(zé)，對工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題已及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出整改意見，但因施工單位未按照要求整改或其他不可預(yù)見、不可控制的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等后果的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，僅為按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議要求履行監(jiān)理職責(zé)，并不替代施工單位的質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等法定義務(wù)。若工程最終出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)直接的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以給甲方造成的實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收并完成全部監(jiān)理工作，且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________