租房服務(wù)費(fèi)合同協(xié)議

租房服務(wù)費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租房需求，乙方具備提供租房相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租房服務(wù)費(fèi)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方完成房屋租賃相關(guān)事宜，包括但不限于房源信息提供、帶看房屋、協(xié)助洽談租賃條款、協(xié)助簽訂租賃合同等。（二）標(biāo)的物具體描述1.租賃房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]。2.房屋面積：[x]平方米，戶型為[幾居室]。3.房屋用途：[居住/辦公等]。4.房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具家電等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房源信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方協(xié)助下，有權(quán)自主決定是否租賃某套房屋及與房東簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身租房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付租房服務(wù)費(fèi)。積極配合乙方開展租房服務(wù)工作，如按時參加看房、與房東洽談等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租房服務(wù)費(fèi)。根據(jù)甲方需求，有權(quán)自主尋找合適的房源并向甲方推薦。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息。帶甲方實(shí)地查看房屋時，確保甲方的人身安全。協(xié)助甲方與房東洽談租賃條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時向甲方反饋?zhàn)夥窟M(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的個人信息和租房需求嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、租房服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）租房服務(wù)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付租房服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付租房服務(wù)費(fèi)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的租房服務(wù)費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方為甲方提供租房服務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與房東簽訂租賃合同之日止。如在服務(wù)期限內(nèi)甲方未能成功租賃房屋，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限或終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租房服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方推薦的房東或其他第三方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全部租房服務(wù)費(fèi)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房源信息或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的租房服務(wù)費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部租房服務(wù)費(fèi)及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的個人信息或租房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在服務(wù)期限內(nèi)，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲