租用場(chǎng)地合同協(xié)議書范本

租用場(chǎng)地合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地僅作為[具體用途，如辦公、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)]等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的水、電、通訊等基本設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將場(chǎng)地交付給乙方使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的場(chǎng)地。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用或甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及人員財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損。如乙方損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，配合甲方做好場(chǎng)地的管理工作。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方。乙方交還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。如因乙方裝修或改造行為導(dǎo)致場(chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，其余部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]個(gè)工作日內(nèi)自行拆除可移動(dòng)設(shè)備，逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將場(chǎng)地交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方租用的場(chǎng)地或干擾乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償，并承擔(dān)乙方因場(chǎng)地?zé)o法正常使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若甲方違反本合同約定擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更租金支付方式的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方按照本合同約定繼續(xù)履行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及押金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違法違規(guī)行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為，并將場(chǎng)地交還甲方。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地逾期交還而給甲方造成的全部損失。若乙方損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_