租房電梯安全合同協(xié)議

租房電梯安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋并使用電梯，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障電梯使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋及電梯位置甲方將位于__________________[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋配備有[電梯品牌及型號]電梯一部，電梯位于房屋[具體位置]。2.電梯基本情況電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，共[x]層站。電梯設(shè)備編號為__________________，由[電梯制造廠家名稱]制造，于[安裝日期]安裝完成，并經(jīng)[特種設(shè)備檢驗機構(gòu)名稱]檢驗合格，有效期至[下次檢驗日期]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)電梯的日常維護保養(yǎng)工作，確保電梯正常運行，并按照相關(guān)規(guī)定定期進行安全檢查和維修。維護保養(yǎng)單位為[維保單位名稱]，聯(lián)系電話為[維保電話]，維保周期為每[x]天進行一次。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用電梯，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)范和安全注意事項。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用電梯的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的房屋及電梯符合安全使用標(biāo)準，且處于正常可使用狀態(tài)。按照法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，委托有資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)，并監(jiān)督維保單位履行維保職責(zé)。定期對電梯進行安全檢查，及時消除安全隱患。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，應(yīng)立即通知維保單位進行維修，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴大。負責(zé)辦理電梯的注冊登記、年度檢驗等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向乙方提供電梯的安全使用說明、警示標(biāo)志等資料。因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用電梯。對電梯的安全運行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或運行異常，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用電梯，不得擅自改變電梯的使用功能和用途。教育本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、運載超重超大物品等。協(xié)助甲方及維保單位對電梯進行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況，應(yīng)及時通知甲方或維保單位，并配合采取應(yīng)急措施。因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.電梯維護保養(yǎng)費用電梯維護保養(yǎng)費用已包含在租金中，甲方負責(zé)承擔(dān)電梯的日常維護保養(yǎng)費用，乙方無需另行支付。3.其他費用因乙方使用電梯產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時繳納。四、安全使用規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守以下電梯安全使用規(guī)定乘坐電梯時，應(yīng)先呼梯，待電梯到達并門開啟后，有序進入電梯轎廂，不得強行扒門。進入電梯轎廂后，應(yīng)立即按選層按鈕，不得在轎廂內(nèi)長時間逗留或阻礙電梯門關(guān)閉。不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物，保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生。不得超載使用電梯，嚴禁運載超重、超大、超長、超寬物品。如因特殊情況需要運載上述物品，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的安全防護措施。不得擅自操作電梯的緊急報警裝置、安全開關(guān)等設(shè)備。遇火災(zāi)、地震等緊急情況時，不得使用電梯，應(yīng)選擇安全通道疏散。兒童乘坐電梯時，應(yīng)有成年人陪同，防止發(fā)生意外事故。2.甲方及維保單位應(yīng)遵守以下電梯安全管理規(guī)定按照法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)、安全檢查和維修，確保電梯安全運行。在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全使用說明、警示標(biāo)志等資料，告知乘客電梯的安全注意事項。維保單位應(yīng)建立健全電梯維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄電梯的維護保養(yǎng)情況、故障維修情況等信息。接到電梯故障報警或發(fā)生異常情況后，應(yīng)及時到達現(xiàn)場進行維修，并在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)電梯，確保電梯正常運行。對電梯作業(yè)人員進行安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識和操作技能，確保作業(yè)人員持證上崗。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護保養(yǎng)、安全檢查等義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時辦理電梯的注冊登記、年度檢驗等相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并負責(zé)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保電梯合法運行。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的電梯安全使用規(guī)范，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可