租山林協(xié)議書范本

租山林協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山林一處，乙方有意租賃該山林用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置：甲方出租的山林位于[山林詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明）2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積約為[x]畝。（如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)）3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)主要植被為[列舉主要植被類型]，樹木生長狀況[描述整體生長態(tài)勢，如茂密、稀疏等]，有[如有其他特殊情況，如存在少量空地、簡易道路等，在此詳細(xì)說明]。4.附屬設(shè)施：山林內(nèi)現(xiàn)有[如有附屬設(shè)施，如簡易房屋、蓄水池、灌溉管道等，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該山林，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式，并詳細(xì)說明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]按年度支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方支付租金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期1]前，乙方支付租金的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期2]前，乙方支付剩余租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息：甲方指定收款銀行賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山林資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議。對山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護(hù)，不因本租賃協(xié)議而改變。2.義務(wù)保證對出租的山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的質(zhì)疑或干涉。向乙方提供山林的相關(guān)資料，包括但不限于山林權(quán)屬證書、現(xiàn)狀描述等，協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，如需對山林進(jìn)行必要的維護(hù)或管理活動（如森林防火、病蟲害防治等），應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方的正常使用造成影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山林。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對山林進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得改變山林的性質(zhì)和用途，不得破壞山林的生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，做好森林防火、病蟲害防治、水土保持等工作，保護(hù)山林資源不受破壞。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，不得在山林內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀交還山林及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)山林的實(shí)際情況和自身經(jīng)營需求，制定合理的使用和管理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.在使用山林過程中，乙方應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、開墾、采礦等破壞山林資源的行為。3.乙方如需在山林內(nèi)建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施或進(jìn)行其他開發(fā)活動，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。涉及審批手續(xù)的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。臨時(shí)性設(shè)施在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)山林原狀。4.乙方應(yīng)做好山林的防火防盜工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，制定防火防盜應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。因乙方原因?qū)е律搅只馂?zāi)或被盜等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、山林的修繕與改良1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的自然損耗性修繕，確保山林的基本使用功能不受影響。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對山林進(jìn)行改良或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改良或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)山林原狀；對于乙方改良部分，如甲方無繼續(xù)使用需求，乙方可拆除，但不得損害山林原有地貌和生態(tài)環(huán)境；如甲方有繼續(xù)使用需求，雙方可協(xié)商補(bǔ)償事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變山林用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山林，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還山林及附屬設(shè)施，或交還的山林及附屬設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致山林部分或全部損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可