私家小果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私家小果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處私家小果園，現(xiàn)甲方有意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該私家小果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中果樹種植面積為[x]畝，其他配套設(shè)施及空閑土地面積為[x]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植的果樹品種有[列舉主要果樹品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種果樹的數(shù)量]。4.配套設(shè)施：果園內(nèi)配備有[詳細列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡易房屋、工具棚等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該私家小果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證果園不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、土壤條件、水源情況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后至果園交接前，負責維持果園的正常經(jīng)營管理，確保果樹的正常生長和果園設(shè)施的正常使用。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。在果園交接時，將果園的相關(guān)資料（包括但不限于果園土地使用證、果樹種植記錄、果園設(shè)施清單等）移交給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，交付符合約定的果園。在接收果園后，有權(quán)自主經(jīng)營管理果園。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收果園后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理果園，不得從事違法違規(guī)活動。尊重果園周邊居民的合法權(quán)益，避免因經(jīng)營果園給周邊居民造成不良影響。負責承擔果園交接后的經(jīng)營管理費用，包括但不限于果樹養(yǎng)護費用、灌溉費用、人工費用等。四、果園交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行果園交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施等完好無損地交付給乙方，并保證果園的現(xiàn)狀與本合同約定一致。甲方向乙方移交果園的相關(guān)資料，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認。3.交接程序：在交接日前，甲方應(yīng)清理果園內(nèi)的雜物、修剪果樹等，確保果園整潔有序。交接時，雙方共同對果園的果樹數(shù)量、品種、生長狀況、配套設(shè)施的運行情況等進行逐一核對，并填寫交接清單。交接完成后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的果園存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議嚴格按照《中華人民共和國民法典》相