租憑美容院合同協(xié)議

租憑美容院合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美容院具體地址]的美容院一處，乙方有意租賃該美容院用于經(jīng)營(yíng)美容業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[美容院具體地址]，建筑面積為[x]平方米的美容院租賃給乙方使用。該美容院包括但不限于美容操作間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃該美容院后，將從事美容護(hù)膚、美容美體、美甲美睫、紋繡等相關(guān)美容服務(wù)項(xiàng)目。乙方應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的美容服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每__年遞增__%。2.支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的__日前向甲方支付當(dāng)季度租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物，開(kāi)展美容業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證提供的美容服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為其員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，承擔(dān)員工工資、福利等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律