租約到期退房合同協(xié)議

租約到期退房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋，租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)包含裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備，具體如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，例如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實(shí)木地板等]。附屬設(shè)施：[列舉如門窗、水電線路、管道等附屬設(shè)施的狀況]。設(shè)備：[詳細(xì)說明配備的家具、電器等設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后的______個工作日內(nèi)，查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。如無損壞或乙方已按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已繳納的押金。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對房屋享有合法的使用權(quán)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于安全、可正常使用的狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租約到期之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及押金結(jié)算1.乙方已向甲方支付的租金至______年______月______日，共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。在本協(xié)議簽訂之日起，雙方確認(rèn)租金已結(jié)清，不存在任何租金方面的爭議。2.乙方租賃房屋時向甲方繳納的押金為人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，且經(jīng)甲方查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞或乙方已按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在租約到期之日起______日內(nèi)，自行安排時間與甲方一同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并填寫《房屋交接清單》。2.《房屋交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的憑證。3.如在驗(yàn)收交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)自行安排修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。4.乙方交還房屋時，應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)不退還乙方已繳納的押金。2.若乙方在交還房屋時，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失，乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)支付金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______