加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書

加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（加盟方）：公司名稱：[加盟方公司名稱]法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]地址：[加盟方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[加盟方聯(lián)系方式]郵箱：[加盟方聯(lián)系郵箱]乙方（德佑房產(chǎn)中介公司）：公司名稱：[德佑房產(chǎn)中介公司名稱]法定代表人：[德佑房產(chǎn)中介公司法定代表人姓名]地址：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式]郵箱：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系郵箱]第二章：協(xié)議主體1.加盟方加盟方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或個(gè)人，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格和能力。加盟方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在乙方的指導(dǎo)下開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.德佑房產(chǎn)中介公司乙方是一家在房地產(chǎn)中介行業(yè)具有良好聲譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的公司，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、完善的管理體系和廣泛的客戶資源。乙方將為加盟方提供加盟許可、管理支持、培訓(xùn)指導(dǎo)等服務(wù)，幫助加盟方開展業(yè)務(wù)并取得成功。第三章：加盟許可及期限1.加盟許可的范圍甲方獲得在[加盟區(qū)域]范圍內(nèi)從事德佑品牌房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的許可。乙方將向甲方提供德佑品牌的使用權(quán)、商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式、管理體系等相關(guān)資源，甲方應(yīng)在許可范圍內(nèi)使用這些資源，不得超出許可范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.加盟期限本協(xié)議的加盟期限為[加盟期限時(shí)長(zhǎng)]年，自[加盟起始日期]起至[加盟結(jié)束日期]止。在加盟期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂加盟協(xié)議。第四章：加盟費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)用的構(gòu)成加盟費(fèi)用由品牌使用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)和保證金構(gòu)成。品牌使用費(fèi)為[品牌使用費(fèi)金額]元/年，管理服務(wù)費(fèi)為[管理服務(wù)費(fèi)金額]元/月，保證金為[保證金金額]元。2.支付時(shí)間及方式加盟費(fèi)用應(yīng)在加盟協(xié)議簽訂后的[支付期限]內(nèi)一次性支付。品牌使用費(fèi)應(yīng)在每年的[繳費(fèi)日期]前支付，管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月的[繳費(fèi)日期]前支付。保證金應(yīng)在加盟協(xié)議簽訂后[保證金支付期限]內(nèi)一次性支付，如無違約行為，在加盟期滿或協(xié)議解除后[保證金退還期限]內(nèi)無息退還。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。第五章：經(jīng)營(yíng)管理1.加盟店的運(yùn)營(yíng)規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方的運(yùn)營(yíng)規(guī)范開展業(yè)務(wù)，包括店面裝修、人員管理、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面。甲方應(yīng)保持店面的整潔、規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)德佑品牌的形象和聲譽(yù)。2.德佑房產(chǎn)中介公司的管理支持乙方將為甲方提供全面的管理支持，包括市場(chǎng)推廣、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、客戶資源共享、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等方面。乙方將定期對(duì)甲方的業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺問題并提供解決方案。3.財(cái)務(wù)管理制度甲方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)收入和支出，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。第六章：培訓(xùn)與指導(dǎo)1.加盟方人員培訓(xùn)乙方將為甲方的員工提供專業(yè)的培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)知識(shí)、業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)等方面。培訓(xùn)內(nèi)容將根據(jù)甲方的實(shí)際需求和業(yè)務(wù)情況進(jìn)行定制，培訓(xùn)方式包括集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、在線學(xué)習(xí)等。2.業(yè)務(wù)指導(dǎo)與協(xié)助乙方將為甲方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助，包括市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、房源管理、合同簽訂等方面。乙方將定期對(duì)甲方的業(yè)務(wù)進(jìn)行跟蹤和分析，及時(shí)發(fā)覺問題并提供解決方案，幫助甲方提高業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.德佑房產(chǎn)中介公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方擁有德佑品牌的商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式、管理體系等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方在加盟期間應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、修改或轉(zhuǎn)讓乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露或使用。保密期限為[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年，自保密內(nèi)容披露之日起計(jì)算。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形包括但不限于未按時(shí)支付加盟費(fèi)用、違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的管轄法院為[管轄法院名稱]。第十章：協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議的變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議的解除情形雙方可以在本協(xié)議約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)解除本協(xié)議，也可以經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。具體解除情形包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用與生效本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：