房屋委托居間協(xié)議

房屋委托居間協(xié)議合同編號：__________房屋委托居間協(xié)議一、引言本協(xié)議由委托方（以下簡稱“甲方”）與居間方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋委托居間事項中的權(quán)利和義務，以促進房屋交易的順利進行。二、委托事項甲方委托乙方作為其房屋出售或出租的居間人，協(xié)助甲方與潛在買家或租客進行溝通、協(xié)商，并促成房屋交易的達成。三、居間人的權(quán)利與義務（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)資料。2.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取傭金。3.在居間過程中，如發(fā)覺甲方或潛在買家、租客存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)立即終止居間服務，并要求甲方承擔相應的法律責任。（二）義務1.盡最大努力為甲方尋找合適的買家或租客，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。2.協(xié)助甲方與買家或租客進行談判、協(xié)商，促成房屋交易的達成。3.如實向甲方和買家或租客傳達雙方的意愿和要求，不得隱瞞或歪曲事實。4.對在居間過程中知悉的甲方和買家或租客的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。四、委托人的權(quán)利與義務（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行居間義務。2.有權(quán)知悉乙方為其提供的居間服務的進展情況。3.在房屋交易達成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）義務1.應向乙方提供真實、準確的房屋信息及相關(guān)資料，并保證房屋的合法性和可交易性。2.應配合乙方的居間工作，如及時回復乙方的電話、短信或郵件等。3.在房屋交易達成后，應按照本協(xié)議的約定支付傭金。五、房屋信息與價格甲方應向乙方提供詳細的房屋信息，包括房屋的地址、面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等，并確定房屋的出售或出租價格。乙方應將甲方提供的房屋信息如實傳達給潛在買家或租客，并協(xié)助雙方進行價格協(xié)商。六、傭金及支付方式1.甲方應按照房屋成交價格的一定比例向乙方支付傭金。具體傭金比例由雙方在本協(xié)議中約定。2.傭金應在房屋交易成功后，甲方收到全部房款或租金后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.如因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨艹晒?，甲方無需支付傭金；如因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨艹晒?，乙方應退還已收取的傭金。4.甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付傭金。乙方應向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方未按照本協(xié)議的約定支付傭金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照本協(xié)議的約定履行居間義務，導致房屋交易未能成功的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。八、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為房屋成交價格的[X]%。2.如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。3.因一方違約給對方造成損失的，對方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為而遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則1.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。[甲方蓋章]：____________________[甲方法定代表人簽字]：____________________[甲方聯(lián)系地址]：____________________[甲方聯(lián)系電話]：____________________[甲方聯(lián)系郵箱]：____________________[乙方蓋章]：____________________[乙方法定代表人簽字]：____________________[乙方聯(lián)系地址]：__________