2025標準個人住宅抵押擔保借款合同

2025標準個人住宅抵押擔保借款合同中華人民共和國合同法合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡方式：住址：鑒于乙方因（具體用途）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為確保雙方權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：元），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%/年（年利率），按（固定/浮動）方式計算。浮動利率的調(diào)整方式為。第四條還款方式乙方應按下列第種方式按期償還本金及利息：按月等額本息還款；按季還息，到期還本；其他方式：。第五條抵押物乙方同意以其名下的下列住宅作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保：住宅地址：；產(chǎn)權證號：；建筑面積：平方米；評估價值：元（人民幣）。第六條抵押登記雙方約定，本合同簽訂后日內(nèi)，雙方共同向（房產(chǎn)管理部門）辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由承擔。第七條擔保條款丙方（保證人）：，保證人自愿為乙方的借款提供連帶責任保證。保證范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。保證期限與借款期限一致。保證人聲明：保證人已充分了解乙方的借款用途及還款能力，愿意承擔保證責任。第八條提前還款乙方有權提前償還全部或部分借款，但需提前日通知甲方。提前還款部分按實際使用時間計算利息，已計收的利息不作調(diào)整。第九條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為未支付部分的%/天。若乙方未按期償還借款本金，甲方有權解除合同，提前收回借款，并要求乙方承擔產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。第十條合同變更與解除本合同條款的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在借款期限屆滿前，若乙方提前償還全部借款，雙方協(xié)商一致后可解除抵押關系，并辦理注銷抵押登記手續(xù)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他相關手續(xù)。第十三條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字：年月日乙方（借款人）簽字：