2025網(wǎng)簽版私人購房合同

2025網(wǎng)簽版私人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號幢單元室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號幢單元室，不動產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整），該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：2.2.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2.3一期房款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。第三條交易流程3.1甲乙雙方同意于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成網(wǎng)簽備案手續(xù)。3.2雙方應(yīng)于網(wǎng)簽備案后個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的《買賣合同》。3.3甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》后個(gè)工作日內(nèi)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4該房屋的交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將該房屋及其附屬設(shè)施一并交付乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。4.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且無重大瑕疵。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的貸款、水、電、燃?xì)?、暖氣等過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋交付后的水、電、燃?xì)?、暖氣等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按該房屋總價(jià)款的%支付違約金。5.1.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，按該房屋總價(jià)款的%支付違約金。5.1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按該房屋總價(jià)款的%支付違約金。5.2.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按該房屋總價(jià)款的%支付違約金。5.2.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）