山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)土地具體位置]的山場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)土地"），愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意受讓該山場(chǎng)土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)土地位置及范圍該山場(chǎng)土地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該山場(chǎng)土地目前主要為[土地現(xiàn)狀描述，如山林地、荒地等]，地上附著有[如有，詳細(xì)說(shuō)明地上附著物情況，如樹木品種、數(shù)量等]。3.土地用途乙方受讓該山場(chǎng)土地后，可用于[約定的土地用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還山場(chǎng)土地。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方合理使用山場(chǎng)土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同解除后，收回山場(chǎng)土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)該山場(chǎng)土地?fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常使用該山場(chǎng)土地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照本合同約定的用途自主使用山場(chǎng)土地及地上附著物（如有），并享有相應(yīng)的收益權(quán)。對(duì)山場(chǎng)土地進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該山場(chǎng)土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物補(bǔ)償款及因征收、征用造成的損失補(bǔ)償款，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。合理使用山場(chǎng)土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得造成土地沙化、水土流失等。在使用過(guò)程中，如需建設(shè)永久性設(shè)施或進(jìn)行較大規(guī)模的改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)山場(chǎng)土地及地上附著物（如有）的日常維護(hù)和管理，流轉(zhuǎn)期滿或本合同解除后，應(yīng)保證山場(chǎng)土地及地上附著物（如有）完好無(wú)損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置地上附著物。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山場(chǎng)土地管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地交付及使用1.本合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將山場(chǎng)土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山場(chǎng)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.乙方應(yīng)在接收山場(chǎng)土地后及時(shí)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合理利用土地資源，提高土地利用效率。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山場(chǎng)土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地及地上附著物造成損害的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定交還山場(chǎng)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回山場(chǎng)土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2