工廠拆除機(jī)構(gòu)合同協(xié)議

工廠拆除機(jī)構(gòu)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[工廠具體名稱]工廠（以下簡稱"該工廠"），現(xiàn)欲拆除該工廠；乙方具備專業(yè)的工廠拆除資質(zhì)與能力，能夠提供全面、高效的工廠拆除服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、宿舍樓、圍墻、水塔、煙囪、污水處理設(shè)施、電力設(shè)施、通信設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場勘查并確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容：乙方需對拆除范圍內(nèi)的所有建筑材料進(jìn)行分類拆除、清理和搬運(yùn)。拆除過程中，應(yīng)盡量保持建筑材料的完整性，對于可回收利用的建筑材料，如鋼材、木材、門窗等，應(yīng)進(jìn)行分類整理并妥善存放，以便甲方后續(xù)處置；對于不可回收利用的建筑垃圾，如混凝土塊、磚塊、砂石等，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)出場，并妥善處理，不得隨意丟棄。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、無污染。拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因拆除作業(yè)產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染問題導(dǎo)致第三方投訴或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，明確拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保護(hù)周邊相鄰建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如因乙方原因造成相鄰建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除內(nèi)容和拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供該工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等，以便乙方了解拆除范圍和相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證、環(huán)保審批手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰單位和居民的關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)受到阻礙或延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)難度增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方增加拆除費(fèi)用或給予合理補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實(shí)際情況，合理調(diào)整拆除施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：具備從事工廠拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并確保在拆除作業(yè)過程中嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除內(nèi)容和拆除要求，組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度。在拆除作業(yè)前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，為拆除施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照甲方要求，及時(shí)將拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用的建筑材料分類整理并妥善存放，將不可回收利用的建筑垃圾按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)出場，并妥善處理。在拆除作業(yè)過程中，應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成甲方資料或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告拆除作業(yè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交拆除作業(yè)總結(jié)報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除內(nèi)容和拆除要求所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)難度增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用外，乙方不得要求甲方增加拆除費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)的[x]%后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍符合雙方現(xiàn)場勘查并確認(rèn)的范圍。拆除內(nèi)容按照本協(xié)議約定全部完成，所有建筑材料已分類拆除、清理和搬運(yùn)，可回收利用的建筑材料已妥善存放，不可回收利用的建筑垃圾已按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)出場并妥善處理。拆除過程符合國家和地方相關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。拆除現(xiàn)場已清理完畢，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。2.驗(yàn)收方式：乙方完成拆除作業(yè)后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方在收到驗(yàn)收申請后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對拆除作業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定完成拆除作業(yè)或存在其他問題的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告作為甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除作業(yè)對應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)難度增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的拆除費(fèi)用或給予乙方合理補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除內(nèi)容和拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家和地方相關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保護(hù)甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方資料或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具