屋頂平改坡合同協(xié)議

屋頂平改坡合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂平改坡的需求，乙方具備從事相關(guān)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂平改坡事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方[房屋具體地址]的屋頂平改坡工程，包括但不限于拆除原有平頂屋面覆蓋物、重新搭建坡屋面結(jié)構(gòu)及覆蓋防水隔熱材料等。坡屋面的坡度應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范要求，坡屋面的朝向、高度等應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并滿足甲方對于房屋整體外觀及功能提升的需求。2.材料要求坡屋面結(jié)構(gòu)材料應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)鋼材、木材或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的堅(jiān)固耐用材料，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受正常使用及當(dāng)?shù)貧夂驐l件下的荷載。屋面覆蓋材料應(yīng)選用具有良好防水、隔熱性能的新型建筑材料，如優(yōu)質(zhì)彩鋼板、SBS防水卷材、保溫棉等，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。3.工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋的實(shí)際情況及需求，提供專業(yè)的屋頂平改坡工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括坡屋面的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、外觀效果圖、施工圖紙等，確保設(shè)計(jì)符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方的個(gè)性化要求，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。在施工過程中，如因?qū)嶋H情況需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行屋頂平改坡工程施工。有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋頂平改坡工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場地等，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與相鄰方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事屋頂平改坡工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及本合同約定組織施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞，及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、工程期限1.開工日期：本工程定于______年____月____日開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。四、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的屋頂平改坡工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。進(jìn)度款：乙方完成坡屋面結(jié)構(gòu)搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。質(zhì)量保證金：工程竣工后滿______個(gè)月，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫______元整）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無息退還乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)確保所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報(bào)告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)整改，直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照變更或降低部分工程造價(jià)的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效