2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同

2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的商場(chǎng)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)商場(chǎng)的第層第號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“到期日”）止。在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于起租日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。在租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付與收回甲方應(yīng)于起租日前將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，雙方簽署《租賃物交接清單》作為交付依據(jù)。清單內(nèi)容包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀描述；附屬設(shè)施設(shè)備清單；其他需說(shuō)明事項(xiàng)。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交還甲方，雙方簽署《租賃物收回清單》作為收回依據(jù)。如乙方未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)自行收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。甲方負(fù)責(zé)租賃物所在商場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修，包括但不限于供水、供電、消防、電梯等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意，否則視為違約。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物內(nèi)水、電、燃?xì)狻⑷∨饶茉促M(fèi)用；租賃物的日常維修費(fèi)用；乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物所在商場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。第八條合同的解除如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收押金：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；利用租賃物從事非法活動(dòng)的；違反商場(chǎng)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《租賃物平面圖》；《租賃物交接清單》；《租賃物收回清單》。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年