2025房屋租賃合同的示范文本

2025房屋租賃合同的示范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)有效證明文件為準(zhǔn)）。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，保證無(wú)權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期間內(nèi)不將該房屋另行出租或出售。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方保留追償權(quán)利。4.3合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期間，乙方需按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證以備查驗(yàn)。5.3甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)定期檢查房屋及設(shè)施的使用狀況，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。第六條轉(zhuǎn)租限制6.1在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。6.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，并需另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同；若未在期滿前日書(shū)面通知對(duì)方終止或續(xù)簽，則視為自動(dòng)續(xù)簽，但租金及其他條款需重新協(xié)商確定。7.2若因不可抗力或其他法定原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）按時(shí)交付租賃房屋，并保證其符合約定用途；（b）不得無(wú)故干擾乙方的正常使用；（c）收取租金及押金；（d）對(duì)租賃房屋的安全和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，及時(shí)通知甲方需要維修的部分；（c）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；（d）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的清潔與安全。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于已產(chǎn)生的租金、押金及其他合理費(fèi)用。9.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，視為違約，甲方可單方面解除合同并沒(méi)收押金。9.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：