購房墊資合同協(xié)議

購房墊資合同協(xié)議?甲方（墊資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（購房方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方擬購買位于______________________（以下簡稱"該房產"），但因資金不足，需甲方提供墊資服務，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息該房產位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______________________。房產現狀：[詳細描述房產目前的使用情況、裝修狀況等]2.墊資服務內容甲方為乙方購買該房產提供墊資服務，墊資金額為人民幣______元（大寫______元整）。墊資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。墊資用途僅限于支付該房產的購房款。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還墊資款項及相關費用。有權在乙方未履行本協(xié)議約定義務時，按照本協(xié)議約定采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供墊資款項。對乙方提供的個人信息及與墊資相關的信息予以保密。在墊資過程中，協(xié)助乙方辦理與購房及墊資相關的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產生的費用按照本協(xié)議約定由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的墊資款項用于購買該房產。在履行本協(xié)議約定義務的前提下，有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供墊資服務。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方償還墊資款項及支付相關費用。保證墊資款項僅用于購買該房產，不得挪作他用。在房產交易過程中，積極配合甲方及相關部門辦理各項手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產生的費用。三、墊資款項的償還1.償還方式乙方應按照以下第______種方式償還墊資款項：一次性償還：乙方應在墊資期限屆滿之日起______日內，將墊資款項及利息一次性足額償還給甲方。分期償還：乙方應自墊資款項到賬之日起，于每月______日前向甲方償還墊資款本金人民幣______元及當月利息（利息計算方式為：以當月未償還墊資款本金為基數，按照______%的月利率計算）。墊資期限屆滿之日，乙方應將剩余墊資款本金及利息一次性足額償還給甲方。2.利息計算墊資利息按照月利率______%計算。利息自墊資款項實際支付之日起計算，至乙方全部償還墊資款項之日止。四、費用承擔1.與房產交易相關的費用乙方應承擔因購買該房產而產生的一切稅費、中介費、評估費、公證費等與房產交易相關的費用。2.墊資服務費用乙方應按照墊資款項的______%向甲方支付墊資服務費用。墊資服務費用在墊資款項到賬之日起______日內支付給甲方。五、房產抵押1.為確保乙方按時足額償還墊資款項及相關費用，乙方同意以該房產作為抵押物向甲方提供抵押擔保，并在本協(xié)議簽訂后______日內辦理完畢房產抵押登記手續(xù)。2.抵押擔保的范圍包括墊資款項本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，以實現其債權。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還墊資款項及支付相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墊資款項用途，甲方有權要求乙方立即償還全部墊資款項及利息，并按照墊資款項的______%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本協(xié)議約定辦理房產抵押登記手續(xù)或在抵押期間擅自處分抵押物，導致甲方抵押權無法實現的，乙方應向甲方支付墊資款項的______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方提供墊資款項，每逾期一日，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份購房墊資合同協(xié)議的范例，在實際簽訂合同時，雙方應根據具體情況對條款進行詳細審查和協(xié)商，確保合同內容符合雙方意愿且合法有效。同時，建議咨詢專